Energielabel woning aanvragen, geregistreerd binnen 2 werkdagen

Een geregistreerd energielabel is 10 jaar geldig. Verduurzaam je tussentijds, bijvoorbeeld met isolatie of een warmtepomp, dan loont het vaak om een nieuw label te laten opstellen: een beter label verhoogt de waarde en verkoopbaarheid van je woning.

Ja. Bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning is een geldig energielabel wettelijk verplicht, en het moet er al zijn zodra je de woning adverteert. Zonder geregistreerd label riskeer je een boete die kan oplopen tot honderden euro's. Verhuur je? Dan hoort het label bij de stukken die je je huurder meegeeft. Voor kantoorgebouwen geldt sinds 1 januari 2023 bovendien een minimumeis van label C.

Bij MV Adviseurs kost een energielabel voor een woning tussen de €195 en €295, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Dit is inclusief de opname aan huis, de berekening en de officiële registratie bij RVO. Vooraf weet je exact waar je aan toe bent.

Doorgaans binnen twee werkdagen na de opname. De opname zelf plannen we meestal binnen enkele werkdagen in. Heb je haast vanwege een verkoop of notarisafspraak? Geef het aan, want spoed is in overleg vrijwel altijd mogelijk.

Alleen toegang tot de woning. Onze EP-adviseur meet en fotografeert alles ter plekke: isolatie, beglazing, installaties en ventilatie. Heb je facturen van isolatie of zonnepanelen? Leg ze klaar: bewijs van maatregelen kan het label positief beïnvloeden.

Vaak wel. Kleine ingrepen zoals dak- of vloerisolatie en HR++-glas tillen een woning soms één of twee labelstappen omhoog, wat direct meeweegt in de verkoopprijs. Vraag onze adviseur tijdens de opname naar de mogelijkheden, of combineer het label met ons verduurzamingsadvies.

Ja. Het label moet beschikbaar zijn op het moment dat je de woning adverteert, dus vóór publicatie op funda, niet pas bij de bezichtiging of overdracht. Vraag het label daarom aan zodra je besluit te verkopen; met een opname deze week en registratie binnen twee werkdagen hoeft de verkoop er niet op te wachten.

Nee. Het voorlopige label is een automatische schatting op basis van bouwjaar en woningtype en heeft geen officiële status. Bij verkoop of verhuur is een definitief label vereist: opgesteld door een gecertificeerd EP-adviseur na een opname aan huis, en geregistreerd bij RVO.

Dat raden we af. Naast de boete ontstaat er een praktisch probleem bij de overdracht: zonder geregistreerd label loop je vast in het verkoopproces en kan de koper er achteraf op terugkomen. Een label kost eenmalig een paar honderd euro, is tien jaar geldig en een goed label verkoopt bovendien aantoonbaar beter.

Door de bewijslast. Een EP-adviseur mag alleen meerekenen wat aantoonbaar is: zichtbare isolatie, facturen of foto's van maatregelen. Wat niet aangetoond kan worden, telt als de laagste waarde, en daar gaan aanbieders verschillend zorgvuldig mee om. Leg daarom bewijs van isolatie of zonnepanelen klaar, dan halen wij eruit wat er werkelijk in je woning zit.

Dat hangt af van de isolatie, het bouwjaar en de installaties van je woning: een goed geïsoleerd huis met een warmtepomp scoort hoger dan een oudere woning met enkel glas. Zeker weten welk label je huis heeft, kan alleen een gecertificeerd EP-adviseur vaststellen met een opname aan huis. Wij bepalen je label op de officiële schaal van A++++ (zeer zuinig) tot G (onzuinig) en registreren het bij RVO. Dat doen we in heel Friesland, Groningen en Drenthe.

De schaal loopt van A++++ (zeer zuinig, groen) tot G (onzuinig, rood). Label C zit in de middenmoot: je woning is redelijk zuinig, maar valt vaak nog eenvoudig te verbeteren met bijvoorbeeld isolatie of HR++-glas. Elke stap omhoog, dus richting B, A of hoger, maakt je woning aantrekkelijker voor kopers en huurders en verlaagt de energielasten.