Energielabel en funderingsonderzoek in Assen
Assen begon in 1259 als het klooster Maria in Campis op een dekzandrug, en de Brink ligt nog altijd waar ooit de voorhof van dat klooster was. Verkoop of koop je een woning in Assen? Dan heb je een geldig energielabel nodig, en bij een ouder pand vaak ook duidelijkheid over de fundering. Onze adviseur komt bij je aan huis, ook voor bouwkundige keuringen en verduurzamingsadvies.
- Rapport binnen 2 werkdagen
- Vaste prijzen, vooraf duidelijk
- Friesland, Groningen & Drenthe
- RVO-geregistreerd adviseur
Wat is er over je woning in Assen geregistreerd?
Vul postcode en huisnummer in en zie direct het bouwjaar, woningtype en de oppervlakte van je woning. Gratis, in nog geen minuut, en je laat er nog geen gegevens voor achter.
Wat regelt MV Adviseurs voor je in Assen?
Alle diensten voeren we uit in ons hele werkgebied, dus ook bij jou. Eén aanspreekpunt, één opnamemoment waar dat kan.
- EnergielabelOfficieel energielabel voor je woning, binnen twee werkdagen geregistreerd bij RVO.
- FunderingsscansQuickscan fase 0 en funderingsonderzoek fase 1: weet waar je woning op staat vóór aankoop of verkoop.
- Advies verduurzamenOnafhankelijk verduurzamingsadvies: van isolatie tot warmtepomp, met terugverdientijden.
- Plattegrondtekeningen2D- en 3D-plattegronden met officieel NEN 2580 meetrapport, klaar voor funda.
- Bouwkundige keuringenOnafhankelijke bouwkundige keuring met helder rapport, ook geschikt voor NHG.
- SubsidieaanvragenWij regelen de complete subsidieaanvraag voor isolatie en verduurzaming (o.a. ISDE).
Van de Brink tot Kloosterveen: wat speelt er in Assen?
Assen is pas laat een stad geworden: stadsrechten in 1809, provinciehoofdstad in 1814. De oude kern rond de Brink en de Markt is klein, met het Drostenhuis uit 1774 tot 1778 als bekendste pand. Het grootste deel van de woningvoorraad is naoorlogs: nog geen tiende van de woningen in de gemeente Assen is van vóór 1945, en ruim drie op de tien komen uit 1965 tot 1985. Die woningen bepalen hier het labelgesprek.
Daarbuiten lees je de groei per wijk af. Het Rode Dorp uit 1916 en het Blauwe en het Witte Dorp kort daarna waren de eerste arbeiderswijken. Na 1945 kwamen Assen-Oost, Vredeveld, Lariks, Noorderpark en Pittelo, begin jaren zeventig Assen-West en in de jaren tachtig en negentig Peelo en Marsdijk. In Kloosterveen wordt sinds 1997 gebouwd. De Markt is sinds 1969 beschermd stadsgezicht, en in de gemeente staan 136 rijksmonumenten.
Assen ligt op het Drents Plateau, waar onder het dekzand een laag keileem zit, volgens het Geheugen van Drenthe één tot twee meter dik. Op plekken zit die keileem al binnen anderhalve meter onder het maaiveld. Dat is een ander uitgangspunt dan de klei en het veen van het Friese en Groningse laagland. In de beekdalen, zoals langs de Drentsche Aa, en op voormalig veen ligt het anders.
Kloosterveen draagt zijn ondergrond in de naam: de wijk is gebouwd op voormalig veengebied dat in de tweede helft van de negentiende eeuw is verveend. Ten zuiden van Assen, tussen de stad en Beilen, ligt Hooghalen: een esdorp op de flank van de zandgronden, in de gemeente Midden-Drenthe, waar na de oorlog veel boerderijen een woonfunctie kregen. Een verbouwde boerderij vraagt bij label en keuring om een andere blik dan een rijtjeshuis in Pittelo.
Twijfel je wat er voor je woning speelt? Begin met de gratis woningcheck of bekijk de pagina's over het energielabel en de funderingsscan. Meer plaatsen vind je in het volledige werkgebied.
Woningen in Assen
- KernBrink en Markt
- Bodemzand op keileem
- Voorraadveel naoorlogs
Veelgestelde vragen over Assen
Waarop is Assen gebouwd, en wat betekent dat voor de fundering?
Op het Drents Plateau: dekzand met daaronder keileem, die op plekken al binnen anderhalve meter onder het maaiveld zit. Dat is een ander uitgangspunt dan de klei en het veen van het Friese en Groningse laagland. In de beekdalen, zoals langs de Drentsche Aa, en op voormalig veen ligt het anders. Zie je scheuren of een klemmende deur, dan geeft een quickscan fundering (fase 0) per pand een onafhankelijk oordeel.
Loont verduurzamen bij een naoorlogse woning in Assen?
Vaak wel. Ruim drie op de tien woningen in de gemeente Assen komen uit 1965 tot 1985, en zonder na-isolatie verdwijnt daar veel warmte door dak, spouw en vloer. Die maatregelen tillen het label meestal één of meer stappen omhoog. Ons verduurzamingsadvies rekent door wat in je woning het meest oplevert, inclusief subsidiekansen.
Wat maakt een woning in Kloosterveen anders dan een pand rond de Brink in Assen?
Vooral de leeftijd en de ondergrond. Rond de Brink, ontstaan uit de voorhof van het klooster uit 1259, staat de oudste bebouwing van de stad, op een dekzandrug en deels in beschermd stadsgezicht. Daar gaat het gesprek over de bouwkundige staat en over wat er aan een pand mag. Kloosterveen is sinds 1997 gebouwd op voormalig veengebied; daar is de schil meestal al bij de bouw geregeld en gaat het eerder over de installatie.
Is een energielabel verplicht bij verkoop of verhuur?
Ja. Bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning is een geldig, bij RVO geregistreerd energielabel wettelijk verplicht, en het moet al bij de bezichtiging beschikbaar zijn. Zonder label riskeer je een boete. Onze gecertificeerde EP-adviseur stelt het label op volgens de officiële NTA 8800-methode.
Wat is een quickscan fundering (fase 0)?
Een eerste, niet-ingrijpend funderingsonderzoek: archiefonderzoek naar bouwjaar, funderingstype en bodemgegevens, gecombineerd met een visuele inspectie van het pand. Het resultaat is een rapport met een onafhankelijke risico-inschatting en een concreet advies. Wijst de quickscan op verhoogd risico, dan volgt desgewenst een fase 1-onderzoek met metingen.
Direct geregeld in Assen?
Stuur je aanvraag in of bel even. Je krijgt vooraf één vaste prijs en de opname staat doorgaans binnen enkele werkdagen ingepland, bij je aan huis.